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595,00 €
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Expose-ID K1250
Wohnfläche 115,00 m²
Räume 3
Baujahr 2000

Moderne 3 Zimmer-Wohnung über 2 Etagen mit 2 Bädern, gr. Terrasse,

in Bad Oeynhausen-Südstadt/ Herzzentrum

Objekt-Beschreibung

115 m² Wohnfläche über 2 Etagen (Souterrain und Erdgeschoss).

Aufteilung: 
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen umlaufenden Süd-/Ostbalkon, Küche, große Diele und großes Badezimmer. Helle Marmortreppe ins
Souterrain: Großes Schlafzimmer mit vorgelagerter Süd-/Westterrasse, Gäste-/Arbeitszimmer, Flur, Abstellraum mit eigener Heizung, Duschbad, Hauswirtschaftsraum (mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner).

Gemeinschaftlicher Fahrradkeller, 1 Pkw-Stellplatz.

Ausstattung

Neuwertige sep. Gasbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung, weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden (teilw. elektrisch). Weiße Innentüren, Wände und Decken mit Raufasertapete - weiß gestrichen. Weiß gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Spiegel, Halogenstrahler und Fenster im Erdgeschoss. Weißes Duschbad mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Halogenstrahler, Spiegel und Fenster im Souterrain. Küche, Badezimmer, Duschbad, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum mit Bodenfliesen. Alle anderen Räume mit hellem Laminat. Kabel-TV. Großer sonniger Balkon, große sonnige Terrasse. Sehr schöne, moderne und top-gepflegte Wohnung in 1A-Zustand.

Sonstiges: 
Tierhaltung ist nicht möglich.
Energieverbrauchskennwert: 104 kWh / (m²a)

Miete:  
€ 595,00 netto/monatlich inkl. Pkw-Stellplatz.

Nebenkosten: 
€ 125,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Abfallbeseitigung, Grundsteuern, Versicherungen, Gartenpflege, Treppenhaus-reinigung und Gemeinschaftsstrom.

Die Kosten für Heizung, Strom und Kabel-TV sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.

Kaution: 
2 Netto-Monatsmieten.

Anmerkung: 
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.



Bezug ab 01.04.2020 möglich.

Beschreibung der Lage

Ausgesprochen schöne und ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse im südlichen Stadtbereich von Bad Oeynhausen. Krankenhaus, Herzzentrum, Siekertal und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut erreichbar.

Maklerprovision

Keine.

Energiepass

104 kWh / (m²a)